Prostějov Reality

Při prodeji bytu je třeba zajistit energetický štítek nebo poskytnout vyúčtování energií za poslední tři roky, které může sloužit jako náhrada. Také poskytnout správné informace o jednotce podle prohlášení vlastníka a informovat nejen o právních ale také faktických vadách. Kupující by měli být informováni o aktuálních nákladech na bydlení a správu, což zahrnuje měsíční poplatky za služby, údržbu a případné fondy oprav a o plánovaných akcích správou bytového domu. Důležité je také předložit potvrzení o bezdlužnosti bytu a informace o anuitě či existujících úvěrech spojených s bytovým domem. Tyto informace by měly být součástí transakce a předány kupujícímu před uzavřením prodeje.

Při prodeji rodinného domu je třeba zajistit platný energetický štítek, doložit stavební dokumentaci a ověřit legalizaci staveb a přístaveb, přístupu k k nemovitosti. Je vhodné prověřit informace o domě také v územním plánu a upozornit na všechny právní i faktické vady. Kupující by měli být informováni o běžných nákladech spojených s udržováním domu a měli by dostat kompletní přehled o stávajících úvěrech nebo zástavách, břemenech a jiných vadách. Všechny tyto informace jsou klíčové pro transparentní prodej.

Například prodej stavebního pozemku vyžaduje přesné a důkladné informace. Je důležité mít aktuální výpis z katastru, zjistit územní omezení a plán, kontrolovat dostupnost inženýrských sítí a právní stav pozemku. Musíte se také ujistit, že přístupové cesty jsou v dostupném stavu a že pozemek není ovlivněn žádnými ochrannými pásmy, které by mohly omezit výstavbu. Po shromáždění všech informací můžete pozemek ohodnotit a připravit k prodeji, přičemž musí být plně informováni o všech aspektech a potenciálních omezeních pozemku. Je důležité podotknout, že je důležité pro kupujícího si informace před nákupem řádně prověřit.